TOP30上市房企5月数据：销售总额4808亿，万科碧桂园恒大居前三

根据上市公司公告，我们对上市房企5月的经营数据进行了整理。

截止2019年5月末，上市房企TOP30合计实现销售额4808.42亿元，较上月相比减少了382.68亿元，环比下降了7.37%；合计实现销售面积3939.99万平方米，较上月增加315.62万平方米，环比增长8.71%。

从数据来看，TOP30上市房企其合计销售额自三月开始环比下降，但合计销售面积自4月环比下降后，5月恢复增长。

整体来看，恒碧万融四大房企龙头5月的销售额及销售面积仍排在前四位，其余地产公司较上年同期相比则多数出现增长。其中，同时进入销售额与销售面积TOP30的地产企业多达29家。

除此之外，2019年5月份，当代置业进入销售额TOP30，而花样年进入销售面积TOP30。绿地香港则同时跌出销售额及销售面积TOP30。

以下为上市房企5月经营数据TOP30的详细情况。

 5月销售额：万科碧桂园恒大位居前三  

从单家上市房企的数据来看，2019年5月销售额排在前四位的依然是恒碧万融四大房企，其中，万科以579.9亿元的总销售额排在首位。碧桂园在统计口径变更为权益后，实现销售额543.3亿元，排在第二位。恒大地产紧随其后实现销售额535.3亿元，融创中国与上月排名一致，实现销售额443.8亿元，排在第四位。

从增速来看，由于碧桂园在2019年变更了统计口径，数据不具备可比性以外，增长最快的是佳兆业，5月份销售额较上年同期增长了93.2%。除此之外，增速超过50%的上市房企还有9家。而5月份总销售额同比下滑最多的是瑞安地产，较上年同期下降了49.55%。

从销售额的排名变化来看，与上月相比，当代置业进入前30名，而绿地香港则跌出前30名。另外，有12家房企的排名较上月相比没有发生变化。除此之外，远洋地产较上月相比排名下降5位，时代地产较上月相比下降4位，排名变动较大。

 TOP30销售额：22家环比上升，8家下降 

数据显示，截止5月底Top30的上市房企合计实现销售额4808.42亿元，环比下降了7.37%。整体来看，5月销售额环比增速下降的家数明显减少。

从单家变动来看，销售额Top30的上市房企中有22家环比上月出现增长，8家出现下降。其中，环比增长最多的是当代置业，销售额较上月增长80.76%。此外龙光地产的环比增长超接近40%。而销售额TOP30中环比下降较多的房企为金地集团地产，销售额环比下降了10.85%。

 5月销售面积：碧桂园领跑，恒大退居次席

从单家数据来看，碧桂园在统计口径发生变更后，5月份以582万平方米成为单月销售面积最多的房企。其次是恒大地产，单月销售面积为497.3万平方米。万科和融创中国分列第三和第四位，5月份的销售面积为366万平方米和304.7万平方米。

从销售面积的增速来看，除碧桂园的数据不具备可比性以外，5月份销售面积Top30的房企中有28家较上年同期出现增长，只有1家出现下降。其中，增长最快的是时代地产，销售面积较上年同期增加了11.66%。而销售面积Top30的房企中同比唯一出现下降的则是绿城中国，较上年同期下降了4.44%。

从销售面积的排名变化来看，除碧桂园以外，花样年进入销售面积前三十名，绿地香港则跌出前三十名。另外，有9家地产公司的排名较上月没有发生变化。而融信中国较上月相比上升7位，招商蛇口和中国金茂较上月相比排名均下降5位，排名变动较大。

 TOP30销售面积环比增长8.71% 

截止2019年5月末，上市房企TOP30合计合计实现销售面积3939.99万平方米，环比增长8.71%。整体来看，5月销售面积增速环比下降的家数也出现了明显的下降。

从单家变动来看，销售面积Top30的上市房企中有22家环比上月出现增长，其余8家出现下降。其中，增长最快的是融信中国，环比上月销售面积增长了101.07%，其增速变动也是最为明显的。而销售面积Top30中，下降最多的是中国金茂，增速较上月相比下滑了93.74%，环比下降27.85%。（JW）

本文作者：面包财经

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